Рейтинг лучших агентств недвижимости в Москве на 2023 год

Данный материал не является рекламой, носит информационный характер и отражает оценочное мнение автора.

Сегодня практически каждый человек, которому приходится совершать какие-то операции с недвижимым имуществом, дабы обезопасить сделку старается прибегнуть к услугам риелтора. Попробуем разобраться в тонкостях подобных услуг, определим критерии выбора подходящих компаний, а также разберемся, какие агентства недвижимости являются лучшими в Москве.

Агентство недвижимости: что это?

Агентство недвижимости – это компания, занимающаяся операциями с недвижимостью: поиском, подбором, оформлением, продажей и арендой. Агентство курирует законные оформления, связанные с недвижимостью: жилыми помещениями, недостроенными объектами и земельными участками, а также другими коммерческими постройками.

Риелтор – это профессионал, который является посредником при купле -продаже, аренде, обмене жилой и коммерческой недвижимости. Риелтором является не только один человек, а целая компания, в которой трудятся маркетологи, сотрудники аналитического и юридического отделов. За свои услуги риэлтор (компания) получает комиссию в виде процента от сделки.

Девелопмент – это деятельность, которая связана с застройкой новых зданий, комплексов и микрорайонов (коммерческая застройка).

Консалтинг – консультирование, то есть аналитика, маркетинг и изучение спроса по конкретному вопросу (к примеру: цены на рынке жилой недвижимости).

Коммерческая недвижимость – это помещения и постройки, используемые для бизнеса (офисы, склады, помещения).

Зачем нужны агентства недвижимости

Функционал риелторских компаний заключается в следующем

Поиск жилой и коммерческой недвижимости в любом городе, регионе и стране;

Подбор вариантов для обмена;

Юридическая помощь по оформлению документов на жильё;

Ведение сделки при покупке или продаже;

Оформление наследственных прав;

Профессиональная оценка и эффективная продажа;

Документы на перепланировку квартиры;

Увеличение скорости реализации;

Страхование;

Ипотечный кредит на покупку жилья;

Учёт пожеланий клиента;

Экономия времени клиента.

Компании занимаются различной недвижимостью: эконом-класса, бизнес-класса, элитной и зарубежной. Помимо всех этих услуг, многие крупные холдинги занимаются инвестиционной и девелоперской деятельностью, то есть вкладывают деньги в застройку новых жилых комплексов и микрорайонов.

Критерии подбора

Перед выбором риелторской компании стоит проанализировать:

Реквизиты (проверить в справочнике юридических лиц);

Наличие в едином реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов риелтеров;

Участие в гильдиях риелторов;

Наличие офиса;

Опыт работы (более 10 лет);

Наличие сайта (удобство в навигации, дизайн, онлайн-чат с клиентами, каталоги, цены, статьи);

База клиентов;

Штат работников (сколько людей трудятся в агентстве и аттестация их);

Партнёрские отношения с застройщиками, правоохранительными органами и банками;

Страхование сделки;

Отзывы клиентов;

Реклама и продвижение.

Рейтинг лучших агентств недвижимости в Москве в 2023 году

«Инком-Недвижимость»

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Сайт: incom.ru

Электронная почта: [email protected]

«Инком-Недвижимость» — это огромный холдинг. Он располагает пятьюдесятью офисами и пунктами по Москве. «Инком-Недвижимость» — это инвестиционный девелоперский холдинг с огромным (несколько тысяч человек) штатом сотрудников. Помимо риелторских услуг, компания ведёт широкую деятельность в области загородного строительства. Агентство предлагает широкий спектр услуг покупателям, владельцам, арендаторам и застройщикам.

Для покупателей и владельцев:

Сбыт квартир и отдельных комнат;

Сбыт загородного жилья;

Ипотечное кредитование;

Продажа коммерческой недвижимости;

Сбыт земли под коммерческую застройку;

Предоставление лизинга на коммерческую недвижимость;

Оценка;

Сдача.

Арендаторам:

Сдача жилья с гарантией на весь срок аренды;

Оценка и сдача коттеджей;

Аренда коммерческой недвижимости;

Лизинг (аренда на несколько лет, по истечению которых объект переходит в собственность арендатора).

Застройщикам:

Девелоперский консалтинг коттеджных посёлков (маркетинг, концепция застройки, цены, продажи).

Достоинства:

Большая сеть офисов и консультационных пунктов;

Наличие сертификатов на деятельность;

Обширная база (постоянно обновляется);

Наличие каталогов для просмотра;

Индивидуальный подход;

27 летний стаж работы;

В составе сотрудников аналитики, маркетологи, юристы и менеджеры по продажам;

75 % выполненных сделок на рынке загородной недвижимости;

На сайте указаны цифры реализованных проектов по всем направлениям;

Награда « Народная марка/ Марка №1 в России»;

Победитель в конкурсе « Московские звёзды»;

Сотрудничество со многими банками;

Маркетинговый анализ предоставляется бесплатно.

Недостатки:

Не выявлено.

«Миэль»

☎: 8 (495) 777 3377

Сайт: miel.ru

Почта: [email protected]

«Миэль» является инвестиционным девелоперским концерном и брокерской сетью. Работает с 1990 года. Спектр предоставляемых услуг:

Сбыт и реализация жилья в новостройках и во вторичном жилье;

Сбыт и реализация загородной недвижимости;

Арендная сдача квартир и домов;

Арендная сдача элитной недвижимости;

Корпоративная арендная сдача;

Ипотечное кредитование;

Аренда коммерческой недвижимости;

Недвижимость за рубежом;

Консалтинговые услуги;

Девелопмент;

Франчайзинг.

Услуга аренда элитной недвижимости приобретает популярность и интересует как граждан РФ, так и иностранных граждан. «Миэль» имеет в собственности базу, способную удовлетворить различные пожелания и потребности клиентов как в Москве, так и в Подмосковье. Услуга представляет собой сотрудничество с международной компанией «INVESPROPERTY WORLDWIDE SL», которая предлагает недвижимость в Испании на побережье Аликанте, Альмерии, Коста-Дель-Соль и Мадриде для сбыта и аренды. Услуга франчайзинг позволяет клиентам открыть свой бизнес под брендом «Миэль». Компания помогает не только с открытием бизнеса, но и с продвижением для достижения успеха.

Достоинства:

Опыт работы 28 лет;

Обширный спектр риэлтерских услуг;

Наличие сертификатов на деятельность;

Большая база и каталоги;

100 собственных и франчайзинговых офисов по России (в Москве 57);

По пакету франчайзинг полное обучение;

2017 год — 4-ое место ТОП -5 лучших франшиз в разделе «Услуги для населения».

Бесплатная экспертная оценка;

Инвестиции.

Недостатки:

Не выявлено.

ГК «БЕСТ-Недвижимость»

☎: 8 (495) 725-04-22

Сайт: best-realty.ru

Почта: [email protected]

«БЕСТ-Недвижимость» является риэлтерским  агентством. Компания основана в 1992 году. Имеет 16 офисов, которые находятся в разных районах Москвы.

Основные услуги:

Реализация;

Сбыт;

Обмен;

Арендная сдача;

Ипотечное кредитование;

Юридические услуги в оформлении;

Реализация и сдача зарубежной недвижимости;

Франчайзинг;

Страхование.

Все услуги распространяются как на жилую недвижимость в Москве и Подмосковье, так и на коммерческую. Также агентство реализует недвижимость в Крыму и в Сочи, на Кипре, во Франции, Италии, Турции, Испании, Чехии, Хорватии и Болгарии. Компания, одна из первых, включила в свой перечень услуг страхование клиентов от утраты права собственности.

Для заинтересованных в развитии аналогичного бизнеса: Приобретая франшизу в ГК «Бест-Недвижимость» клиент приобретает хорошую репутацию, так как использует известный бренд. Также компания по франшизе даёт готовый комплекс технологий работы, консалтинговую помощь, доступ к корпоративным курсам, обучениям и большой багаж наработанного стажа.

Достоинства:

26 лет работы;

2000 год — компания уполномоченная при правительстве Москвы по ипотечной программе;

Состоит в Гильдии риелторов Московской области;

Состоит в Международной федерации профессионалов рынка недвижимости;

Наличие сертификатов на деятельность;

60 000 успешных сделок;

База из 12 000 объектов;

Штат сотрудников из 400 человек;

Благотворительная деятельность (участие в различных социальных программах);

Страхование всех сделок – безопасность;

Кадровая школа.

Недостатки:

Не выявлено.

«ДОМОСТРОЙ-Недвижимость»

Адрес: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Сайт: domostroy.ru

Почта: [email protected]

Компания «ДОМОСТРОЙ-Недвижимость» предлагает риелторскую деятельность и инвестирование. Работу ведёт с 1994 года.

Услуги:

Новое и вторичное жильё (покупателям и продавцам);

Ипотечное кредитование;

Коммерческая недвижимость;

Инвестирование в застройку.

Достоинства:

Стаж работы 20 лет;

Комплексный подход к каждой сделке;

Использование передовых IT технологий;

Грамотные риелторы (обучение сотрудников).

Недостатки:

Не выявлено.

«ГлавМосСтрой-Недвижимость»

Адрес: Москва, Саймоновский проезд, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Сайт: gmsn.ru

Почта: [email protected]

« ГлавМосСтрой-Недвижимость» является риэлторским подразделением крупного холдинга «Главстрой». «Главстрой» является инвестиционной девелоперским холдингом. Дата основания — 1995 год. Специализация агентства — это строительство и реализация жилых микрорайонов от застройки до эксплуатации. Проекты застройки по всей стране – Москва, Сочи, Ярославль, Иркутск и другие.

«ГлавМосСтрой-Недвижимость» оказывает такие услуги, как: сбыт и реализация в новом и вторичном жилье, обмен, расселение, оформление документов собственности и юридические услуги, в том числе и по коммерческой недвижимости. При продаже нового жилья в жилых комплексах и микрорайонах, компания «ГлавМосСтрой» является также управляющей.

Достоинства:

Стаж работы 20 лет;

1000 ГА земельный банк;

50 проектов застройки;

Выгодные условия для клиентов (рассрочка).

Недостатки:

Не выявлено.

«Азбука жилья»

☎: 8 (495) 795-05-33

Сайт: azbuka.ru

Электронная почта: [email protected]

«Азбука жилья» — риелторская фирма в Москве и в Подмосковье. Располагает семью офисами. Работает с 1997 года.

Специализация:

Новое жильё — сбыт и реализация;

Вторичное жильё – сбыт и реализация;

Ипотечное кредитование;

Коммерческие объекты;

Арендная сдача;

Консалтинговые услуги.

Кроме риелторских услуг, здесь оказываются консалтинговые и аналитические услуги компаниям Москвы и Подмосковья. Консалтинг состоит из консультирования, анализа, выбора объекта и сопровождения по таким отделам как:

Земля;

Конкуренты;

Техзадание проектировщикам строительства;

Ценовая политика;

Концепция проекта;

Экспертиза;

Бизнес – план;

Привлечение финансирования;

База;

Спрос;

Маркетинг;

Эксперт.

Достоинства:

Стаж работы более 20 лет;

Удобный в навигации сайт с онлайн — чатом;

Партнёрство со сторонними фирмами (банками, строительными и инвестиционными холдингами);

Все объекты юридически проверенны.

Недостатки:

Не обнаружено.

«Арсенал Холдинг»

☎: 8 (495) 784-70-50

Сайт: arsenal-holding.ru

Электронная почта: [email protected]

«Арсенал Холдинг» является агентством с обширным риелторским спектром услуг. Дата основания — 1998 год.

Направления деятельности:

Купля и продажа жилья в новостройках;

Купля и продажа жилья на вторичном рынке;

Купля и продажа загородной недвижимости;

Купля и продажа элитного жилья;

Коммерческая недвижимость;

Подготовка документов на имущество;

Консалтинг;

Страхование;

Инвестиции.

Здесь, помимо риелторских услуг, проводится обучение на профессию. Агентство обучает на курсах как новичков, так и работающих риелторов. Цель обучения – это профессиональная подготовка кадров. Преподаватели курса — руководители и директора, приглашённые специалисты.  Программа курса состоит из теории и тренингов. По окончании курса обучающие сдают экзамен, и получают возможность работать в «Арсенал Холдинг».

Достоинства:

Опыт работы 20 лет;

Сайт с онлайн-чатом;

Страхование сделок;

Открытость (предоставление информации о сумме сделки и вознаграждении, получаемом компанией);

40% работников холдинга работают более 5 лет (нет текучки);

Наличие обучающих курсов;

Состоит в Российской Гильдии риэлторов и в Гильдии риэлторов Московской области.

Недостатки:

 Не выявлено.

«НДВ – Недвижимость»

☎: 8 (495) 988-44-22

Сайт: ndv.ru

Почта: [email protected]

Время работы: пн-пт с 09:00 до 20:00, сб –вс  с 10:00 до 18:00

«НДВ-Недвижимость» предлагает все услуги по реализации и сбыту жилой и коммерческой недвижимости. Имеет двадцать офисов в Москве и Подмосковье. Центральный головной офис находится на ул. Тверская 22. Помимо риелторских услуг, фирма широко занимается консалтингом и аналитикой. Профессионалы досконально исследуют рынок и анализируют конкурентное окружение, разрабатывают концепцию и сопровождают проект клиента на начальном этапе. Также компания широко развивает девелопмент (проектирование и застройку) и совершенствуется в этом направлении. «НДВ – Недвижимость» также занимается инвестированием застройщиков с площадью застройки 4000 м2 и более.

Достоинства:

Стаж работы 19 лет;

Награды: Марка №1, 2010 г – Компания года, 2015 г – Риэлтор №1, 2018 г — Лауреат премии «Время инноваций» и другие.

Кадровая политика;

Надёжный партнёр для компаний застройщиков;

Консалтинговые и аналитические услуги;

Девелопмент и инвестиции;

Ипотечное кредитование по низкой ставке;

Работа контакт-центра круглосуточно;

Удобный в навигации сайт с онлайн-чатом;

Работа по принципу «Супермаркет» (предоставление всех услуг в одном месте).

Недостатки:

не выявлено.

ЗАО «Новое качество»

Адрес: Денежный пер., 7, корп. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Режим работы: с 09:00 до 21:00, без выходных

Сайт: elitehome.ru

Почта: [email protected]

«Новое качество» предлагает элитную и коммерческую недвижимость. Работает с 1994 года. Предлагаемые услуги:

Реализация и сбыт элитной и коммерческой недвижимости;

Консалтинговые и инвестиционные услуги;

Оценка объекта;

Юридические услуги;

Страхование;

Оформление права наследственности;

Арендная сдача элитного жилья;

Загородное элитное жильё;

Реализация и аренда коммерческого жилья;

Зарубежная недвижимость — Франция, Монако, Испания, Италия, Португалия. Хорватия, Кипр, Великобритания;

Сбыт и реализация курортной недвижимости.

«Новое качество» специализируется именно на дорогом жилье в Москве и Подмосковье, как на вторичном рынке, так и в новостройках.

Достоинства:

Стаж работы 24 года;

Долгосрочное партнёрство с застройщиками;

Удобный в навигации сайт с функцией обратный звонок;

Каталоги;

Консалтинг и аналитика;

Партнёры – банки, страховые, строительные и архитектурные компании;

Рекомендации от известных компаний;

Все объекты юридически проверенны;

Награды – 2004 г: Диплом «За вклад в формирование цивилизованного потребительского рынка России» от совета Российского и московского фондов защиты прав потребителей, 2006 :г проект ТЦ «Dream House» (компания была брокером) был признан лучшим в категории «Малый торговый центр», 2013г финалист премии «Элитный объект №1».

Недостатки:

Не выявлено.

«Этаж»

Адрес: Багратионовский проезд, 12а

☎: 8(967) 128 17 01

Сайт: etagrealty.ru

Режим работы: с 08:00 до 23:00, без выходных

Агентство достаточно молодое (2007 год), но уже зарекомендовало себя на рынке недвижимости в Москве и Подмосковье.

Оказываемые услуги:

Сбыт и реализация квартир;

Арендная сдача;

Услуги по обмену и расселению;

Юридические услуги;

Срочная реализация квартир;

Документы на наследство;

Хоум-стейджинг;

Ипотечное кредитование;

Коммерческая недвижимость;

Займ.

Новая услуга Хоум-стейджинг приобретает популярность. Услуга включает в себя подготовку недвижимости к продаже либо к сдаче. Компания выполняет дизайн и ремонтные работы, уборку и чистку, чтобы продать недвижимость по более высокой цене.

Достоинства:

Удобный в навигации сайт с онлайн-чатом и информационными статьями;

График работы до 23:00;

Хоум-стейджинг;

Займы под залог комнаты или квартиры с минимальным пакетом документов;

Все объекты юридически проверенны.

Недостатки:

Не выявлено.

«Home Wey»

Адрес: ул. Дубнинская, 2, корп. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Сайт: homeway-real.ru

Режим работы: с 10:00 до 21:00, без выходных

Агентство оказывает профессиональные риелторские услуги:

Арендная сдача квартир и помещений;

Кадастровые услуги;

Ипотечное кредитование;

Документы;

Коммерческая недвижимость;

Юридические услуги;

Срочная реализация;

Зарубежная реализация недвижимости;

Сбыт и реализация земельных участков;

Сложные сделки (обмен, расселение, долги);

«Home Wey» оказывает полный спектр услуг по операциям с недвижимостью как в России, так и за рубежом.

Достоинства:

Все объекты юридически проверенны;

Удобный в навигации сайт с обратным звонком;

Сложные сделки;

Скидки и кэшбеки;

Рекомендации от партнёров и хорошие отзывы от клиентов;

Недостатки:

Не обнаружено.

« Капитал Инвест»

Адрес: Большой Сухаревский пер., 21

Сайт: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Время работы: с 09:00 до 21:00, без выходных

«Капитал Инвест» на рынке работает 10 лет и предоставляет услуги:

Сбыт и реализация жилой и коммерческой недвижимости;

Консалтинг рынка;

Юридические услуги;

Недвижимость с долгами;

Продажа из-под залога.

Достоинства:

Дополнительное финансирование по мере необходимости;

Удобный в навигации сайт с обратной связью;

Хорошие отзывы клиентов;

Членство в НСРО ЖК.

Недостатки:

Не обнаружено.

В заключение

В заключение статьи можно сказать, что при самостоятельной операции с недвижимостью (неважно, будь то покупка, продажа или аренда) плюс один – это экономия денег. Но тут нужно посмотреть со всех сторон и ещё раз взвесить, какие выгоды даёт обращение в агентства. Ведь в операциях с недвижимостью много различных нюансов и подводных камней, над которыми, при обращении к профессионалам, трудится не один человек, а целый штат.

Плюсы обращения в агентства:

Экономия драгоценного времени;

Сопровождение на каждом этапе сделки;

Огромная база предложенных вариантов;

Грамотное оформление документов;

Страхование;

Нет риска «нарваться» на мошенников (безопасность);

Помощь в ипотеке;

Работает команда профессионалов.

Обращайтесь в агентства недвижимости Москвы, и удачных вам сделок!

Комментарии

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Комментарий

Имя *

Email *

Сайт

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Оставляя комментарий я подтверждаю, что ознакомлен с условиями пользовательского соглашения

Источник: vyborok.com